STORIA Costituita nel 1983, la Cooperativa Edilizia Cittˆ del Sole viene iscritta all'albo Nazionale delle Cooperative Edilizie di Abitazione. La nascita della Cooperativa Edilizia determin˜ un evento sociale per tutta la comunitˆ che vide i propri cittadini associarsi per dare una risposta al proprio bisogno di casa. La Cooperativa, oltre ad essersi diffusa su tutto il territorio,  riuscita a salvaguardare l'integritˆ dei propri principi di Mutualitˆ, Solidarietˆ e Democrazia, assolvendo appieno a quella funzione sociale riconosciuta anche dai nostri soci. I nostri interventi si distinguono per qualitˆ e competenza; unÕattenzione ai particolari nel rispetto dellÕambiente, con un rapporto qualitˆ-prezzo sempre competitivo a cui corrispondono le principali esigenze della comunitˆ. OBIETTIVI L'obiettivo prevalente della Cooperativa  quello di porre al centro dei nostri interessi la persona, come fulcro di posizionamento sociale insieme al valore della famiglia, come elemento fondante della nostra societˆ. Questa  la base del pensiero che mosse i nostri soci fondatori verso nuovi stimoli associativi, ritrovando nella cooperazione quel modello tradizionale ed innovativo in grado di dare risposte immediate e concrete. Il segreto della nostra Cooperativa  anche rappresentato dal saper operare nel presente, con lo sguardo proiettato al futuro, applicando le conoscenze pi avanzate nel campo dellÕedilizia, rinnovandosi continuamente ed elevando la qualitˆ delle proprie prestazioni. La Cooperativa  attenta da sempre nel garantire ai propri soci abitazioni a prezzi convenienti, con minuziosa atten- zione allo sviluppo di modelli d'intervento innovativi ed efficenti, al fine di soddisfare il bisogno di casa dei soci ed al tempo stesso garantire loro un elevato standard di qualitˆ della vita, in armonia con l'ambiente circostante. Particolare attenzione verrˆ posta alle giovani coppie, nel pensare a standard abitativi idonei ai nuovi nuclei familiari, che offrano spazi comuni, volti a favorire l'interscambio. La Cooperativa vigila su tutto il processo di progettazione strutturale ed estetica, cercando le migliori soluzioni che, nel rispetto dei principi di eco-sostenibilitˆ, possano dare garanzia a tutti i bisogni dei nostri soci. Grande sensibilitˆ nellÕuso di fonti di energia rinnovabile per agevolare il maggior risparmio energetico con il minor impatto ambientale. GARANZIE La Cooperativa Cittˆ del Sole ha costruito unÕimportante presenza sul territorio da decenni, che con competenza ed esperienza diventa una patrimonio di valore fondamentale che accompagna il socio in tutte le sue scelte. In particolar modo, a tutela dell'investimento dei soci, gli interventi sono coperti da tre tipi di garanzie assicurative: 1) Polizza su tutti i rischi della costruzione di opere civili. 2) Polizza di assicurazione decennale sui danni all'opera. 3) Polizza di assicurazione incendio. In particolare, a sostegno e tutela del socio, in occasione dei preliminari di assegnazione dellÕimmobile, verrˆ rilasciata una fideiussione Bancaria a garanzia delle somme previste dal piano dei versamenti, come richiesto e disciplinato dal D.lgv. 20/06/2005 n.122. LA COOPERATIVA Una Cooperativa  una societˆ costituita da persone che si associano per soddisfare il proprio bisogno abitativo, con lo scopo di fornire innanzitutto agli stessi soci quei beni e servizi per il conseguimento dei quali la Cooperativa  nata. Capisaldi del nostro sistema cooperativo sono i principi di Mutualitˆ, Solidarietˆ e Democrazia. Da questi valori nascono i principi cooperativi, linee guida mediante i quali la Cooperativa esprime i propri valori:ÊÊÊ 1) ADESIONE LIBERA E VOLONTARIA Le Cooperative sono organizzazioni volontarie e aperte a tutti coloro siano interessati ai nostri servizi e desiderosi di condividerne le opportunitˆ in merito. 2) CONTROLLO DEMOCRATICO DA PARTE DEI SOCI Le Cooperative Edilizie sono organizzazioni democratiche controllate dai propri soci e partecipano attivamente nello stabilire le politiche e nellÕassumere le relative decisioni. Le persone elette come rappresentanti sono responsabili nei confronti dei soci stessi. 3) PARTECIPAZIONE DEI SOCI I soci contribuiscono equamente al capitale delle proprie Cooperative e lo controllano democraticamente. Una parte del capitale  di norma di proprietˆ comune del- la Cooperativa. 4) AUTONOMIA E INDIPENDENZA le Cooperative sono organizzazioni autonome, sufficienti e controllate democraticamente dai propri soci. 5) EDUCAZIONE, FORMAZIONE E INFORMAZIONE Le Cooperative s'impegnano a educare e formare i propri soci, i rappresentanti eletti, i manager e tutto il personale, in modo tale che costoro, siano in grado di contribuire con efficienza allo sviluppo delle proprie societˆ Cooperative. 6) COOPERAZIONE TRA COOPERATIVE Le Cooperative aiutano i propri soci nel modo pi efficiente, rafforzando il movimento Cooperativo lavorando insieme, attraverso le strutture locali, nazionali, e regionali. 7) IMPEGNO VERSO LA COLLETTIVITA' LaÊCooperativa lavora per uno sviluppo sostenibile della propria comunitˆ, attraverso politiche attue a garantire ai soci i propi benefici. PERCHé NOI Perch scegliere la Cooperativa Edilizia Cittˆ del Sole? Le ragioni sono molteplici: innanzitutto si pu˜ accedere ad interventi in edilizia convenzionata acquistando una abitazione a prezzi inferiori rispetto al mercato. Ai soci verrˆ offerta la possibilitˆ di poter personalizzare la propria abitazione in fase di progettazione. La nostra Cooperativa  sempre pi sensibile ai progetti di eco-sostenibilitˆ, che prevedano l'impiego di pannelli fotovoltaici, pannelli solari, recupero delle acque piovane, coibentazione adeguata delle pareti, impianto di ricircolo dell'aria all'interno degli appartamenti (geotermico). UnÕ importante visione lungimirante che consente di poter rispettare l'ambiente e di risparmiare denaro. Il socio avrˆ lÕopportunitˆ di partecipare alle assemblee, in questo modo le sue idee potranno confrontarsi con la collettivitˆ e costituiranno uno stimolo di lavoro per tutti. DIVENTA SOCIO Diventare socio ti permette di conoscere tutti gli sviluppi della Cooperativa, di avere un libretto di prestito sociale e di prenotarsi per l'assegnazione della propria abitazione. Per iscriversi alla Cooperativa sarˆ sufficiente compilare la domanda di ammissione insieme alla documentazione necessaria, oppure recarsi presso la nostra sede, in modo tale da poter prendere visione della nostra realtˆ oltre che verificare se la Cooperativa  in grado di rispondere alle proprie esigenze. Un nostro addetto vi aiuterˆ nella compi- lazione e vi spiegherˆ in modo dettagliato tutti i vantaggi ed i diritti che si acquisiscono diventando socio. Il socio sarˆ egli stesso in grado di controllare la qualitˆ del processo che lo porterˆ ad essere proprietario della propria abitazione. Il costo della quota sociale di iscrizione  di Euro 25,82 e la tassa di ammissione  di Euro 130,00. La quota sociale verrˆ restituita in caso di rescissione del contratto. PROGETTI VIMERCATE Via Fiume (Fraz. S. Maurizio) Intervento in Edilizia Convenzionata composto da: 3 edifici di 27 appartamenti totali con tagli da 2 a 4 locali con servizi, cantina e autorimessa privata. In classe A Inizio lavori: autunno 2011 Consegna prevista: primavera 2013. Possibilitˆ di effettuare una pre-adesione. VIMERCATE Via Fleming (Fraz. Oreno) Intervento in Edilizia Convenzionata composto da: 2 palazzine di tre piani con 24 appartamenti da 2-3-4 locali con servizi, cantina e autorimessa privata. Classe B. Piano lottizzazione adottato il 22 giugno 2010. Consegna prevista: primavera 2013. IN CORSO VIMERCATE Via Giusti (Ex Cava Assi) Intervento in Edilizia Convenzionata composto da: 2 palazzine per un totale di 29 appartamenti da 2-3-4 locali pi servizi, cantina e autorimessa privata. Classe B. Le tipologie di appartamento sono disponibili anche con mansarda o giardino di proprietˆ. Punti di forza: sorgono nel centro di Vimercate collegate in modo ottimale a tutti i servizi (scuole, supermercati ecc.) le palazzine avranno strada ciclo-pedonale. Inizio lavori: Marzo 2010. Consegna primavera 2012. Sono ancora disponibili alcuni appartamenti. ORNAGO (Fraz. Rossino) Cascina Rossino Intervento in Edilizia Privata composto da: 3 palazzine su tre piani per un totale complessivo di n. 36 appartamenti da 2-3-4 locali pi servizi, ampi balconi, box, cantina e autorimessa privata. Classe B. A scelta tutte le tipologie di appartamenti sono disponibili anche con mansarda o taverna e giardino privato. Ogni abitazione  costruita a regolamento anti-sismico. Punti di forza: il complesso  particolarmente silenzioso essendo situato in contesto naturale, a soli 3km dal cen- tro di Vimercate e adiacente alle autostrade. Possibilitˆ di personalizzare il proprio appartamento. Inizio lavori: Settembre 2009. Consegna primavera 2012. Sono disponibili ancora appartamenti di ogni tipologia. DOVE SIAMO Societˆ Cooperativa Edilizia Via C. Galbussera 30 Vimercate MB 20871 Tel. 039.6085.480 Fax. 039.6619.042 info@coopcittadelsole.it ORARI UFFICIO: 09.00-12.00 / 14.30-17.30 Si riceve su appuntamento. Iscrizione Tribunale di Monza n. 25379 C.C.I.A.A. n. 1138816 iscritta allÕ Albo Societˆ Cooperative n. A141058 / Part. I.V.A. 00846100964 C.F. 07086760159